La nuova disciplina stabilita dalla Giunta Tendas per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e l’eliminazione dei vincoli gravanti sugli alloggi realizzati nelle aree di edilizia economica popolare saranno presentate nel corso di un’assemblea pubblica in programma sabato 15 Giugno alle 11 nella sala consiliare del comune di Oristano (Palazzo degli Scolopi).

“A Oristano sono almeno 1500 le famiglie che abitano in appartamenti costruiti in zone di edilizia economica popolare (PEEP) a titolo di diritto di superficie o soggette a vincoli stabiliti da convenzioni stipulate con il Comune – spiega l’Assessore al Bilancio e Patrimonio Giuseppina Uda -. Le convenzioni dettano le regole per la cessione dei terreni dove sono stati realizzati gli alloggi per i quali vengono fissati limiti di godimento relativi alla vendita, al prezzo, ai canoni di locazione e all’utilizzo. Le case sono state costruite su terreni per i quali, a fronte di un prezzo convenzionale, il Comune ha ceduto il diritto di superficie, ma non quello di proprietà. Oggi il Comune di Oristano offre a tutte le famiglie interessate la possibilità di trasformare il diritto di superficie in diritto di piena proprietà e la possibilità di rimuovere i vincoli di alienazione”.

La riunione segue quella tenuta ieri in Comune con agenti immobiliari, amministratori di condominio e le organizzazioni di categoria (Legacooperative e Confcooperative) per stabilire un percorso condiviso per rendere più agevole l’adesione a questa opportunità. All’incontro erano presenti anche i rappresentanti di Abbanoa.

“La facoltà di aderire all’offerta è riservata a tutti coloro che hanno acquisito un appartamento, una casa a schiera o un’autorimessa su un terreno concesso in diritto di superficie o di proprietà (nel caso dei soli vincoli) dal Comune – aggiunge l’Assessore Uda -. È una straordinaria opportunità di acquisire la piena titolarità della propria casa di abitazione, ma anche un’occasione per attribuire alla stessa abitazione il giusto valore di mercato”.

Per andare incontro alle esigenze dei cittadini il Comune ha previsto agevolazioni, con forti riduzioni dei corrispettivi e con forme di pagamento dilazionate in 5 anni, concesse a coloro che ne faranno richiesta entro il 30 Giugno 2013.
Le famiglie interessate possono contattare il Comune per conoscere le modalità, i prezzi e i tempi.

Scarica gli allegati

• Lettera del Sindaco Guido Tendas e dell'Assessore al Patrimonio Giuseppina Uda
• Delibera Aree PEEP
• Allegato A - Criteri per determinazione corrispettivi e accesso alle procedure di trasformazione diritto di superficie in diritto di proprietà
• Allegato B - Criteri per la determinazione dei corrispettivi e accesso alla procedure per la rimozione dei vincoli del prezzo massimo di cessione delle unità abitative
• Allegato C - Criteri per le procedure di rimozione dei vincoli di cui all'art.35 L. 865-71 edificate in aree PEEP di cui alla L. 179-92
• Allegato D - Schema di contratto per la cessione in proprietà delle aree concesse in diritto di superficie
• Allegato E - Schema di convenzione per la rimozione del vincolo relativo alla determinazione del prezzo massimo di cessione delle singole unità abitative
• Allegato F - Schema di convenzione per la rimozione dei vincoli di cui all'art. 35 della L. 865-71
• Modello 1 - Modulo di richiesta per ottenere della cessione pro-quota in diritto di proprietà delle aree concesse in diritto di superficie
• Modello 2 - Modulo di richiesta per ottenere la rimozione dei vincoli relativi alla determinazione del prezzo massimo di cessione delle unità abitative
• Modello 3 - Modulo di richiesta per ottenere la rimozione dei vincoli di cui all'art. 35 della L. 865-71
• Faq - Le risposte ai quesiti sulla trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà